臺北市內湖區民權東路六段90巷6弄9號5F/5F
2019-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 43.2 萬/坪 × 26.29 坪
權狀坪數26.29 坪
主建物20.38 坪
公設比4.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.29 坪
└ 主建物 20.38 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪26.29 坪
土地坐落 文德段四小段 224-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 33%比內湖區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,135 萬
+19%
2026 年推估1,355 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。