臺北市北投區立農街一段333號8F/12F
2020-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,648 萬 65.3 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物19.39 坪
公設比34.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 19.39 坪
└ 公設等 30.95 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪50.34 坪
土地坐落 立農段五小段 666 地號
價格拆解
成交總價2,648 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,438 萬
單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 65.3
立農街一段中位 56
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比立農街一段中位 高 17%比北投區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,648 萬
+22%
2026 年推估3,220 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,070 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：交易總價內含工程款減少8189元及面積找補減少10288元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。