臺北市士林區中山北路六段157巷11號12F/15F
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 90.2 萬/坪 × 30.61 坪
權狀坪數30.61 坪
主建物17.6 坪
公設比33.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.61 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪30.61 坪
土地坐落 蘭雅段一小段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪
本筆成交 90.2
本棟中位 77.3
中山北路六段中位 75.2
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 17%比中山北路六段中位 高 20%比士林區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。