臺北市內湖區康樂街184號5F/5F

2013-09-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 35.7 萬/坪 × 42.01 坪

權狀坪數42.01 坪

主建物35.15 坪

公設比8%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 42.01 坪

└ 主建物 35.15 坪

└ 公設等 6.86 坪

土地持分 11.56 坪

0 坪42.01 坪

土地坐落 東湖段四小段 5-2 地號

成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪

本筆成交 35.7

本棟中位 42.9

康樂街中位 48.1

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 17%比康樂街中位低 26%比內湖區 2013 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。