臺北市內湖區內湖路二段253巷7弄3號5F/5F
2014-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 51.7 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物29.04 坪
公設比2.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 碧湖段二小段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 低 24%比內湖區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案有頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。