臺北市內湖區康寧路三段70巷131號
2017-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 33.4 萬/坪 × 47.88 坪
權狀坪數47.88 坪
主建物38.38 坪
公設比10.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.88 坪
└ 主建物 38.38 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 17.02 坪
0 坪47.88 坪
土地坐落 東湖段三小段 8-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比康寧路三段中位 低 38%比內湖區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。