臺北市中山區新生北路一段27號
2021-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 11,911 萬 114.2 萬/坪 × 104.33 坪
權狀坪數104.33 坪
主建物104.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 104.33 坪
└ 主建物 104.33 坪
土地持分 34.03 坪
0 坪104.33 坪
土地坐落 長安段四小段 532 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.2 萬/坪
本筆成交 114.2
本棟中位 114.2
新生北路一段中位 64.4
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比新生北路一段中位 高 77%比中山區 2021 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交11,911 萬
+15%
2026 年推估13,745 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,834 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,382 萬
貸款（8 成）9,529 萬
每月月付356,987 元
30 年總利息3,323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。