臺北市內湖區江南街71巷16弄47號1F/5F
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 57.4 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物26.27 坪
公設比8.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 文德段二小段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 59.3
江南街中位 57.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 3%比江南街中位 高 0%比內湖區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。