臺北市中山區雙城街25巷2號7F/8F
2015-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 57.5 萬/坪 × 23.12 坪
權狀坪數23.12 坪
主建物18.6 坪
公設比12.5%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.12 坪
└ 主建物 18.6 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪23.12 坪
土地坐落 中山段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
雙城街中位 67.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比雙城街中位 低 15%比中山區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。