臺北市中山區大直街67巷8號4F/4F
2014-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,034 萬 32.5 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物27.06 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 北安段二小段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
大直街中位 67.8
中山區 2014 年中位 65.1
比大直街中位 低 52%比中山區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）827 萬
每月月付30,990 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件係二等親間買賣公告價實付200萬元，其餘免除債務，繳贈與稅。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。