臺北市信義區信義路五段127號6F/19F
2013-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,630 萬 84.2 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物14.57 坪
公設比44.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 信義段三小段 36-1 地號
價格拆解
成交總價2,630 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 84.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 94
信義路五段中位 83
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 10%比信義路五段中位 高 1%比信義區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。