臺北市中山區民族東路512巷13弄20號3F/5F
2014-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 45 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物30.5 坪
公設比4.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 榮星段二小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
民族東路中位 54.3
中山區 2014 年中位 65.1
比民族東路中位 低 17%比中山區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。清潔管理費每月400元
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。