臺北市中山區民族東路512巷13弄20號3F/5F

2014-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,520 萬 45 萬/坪 × 33.77 坪

權狀坪數33.77 坪

主建物30.5 坪

公設比4.4%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 33.77 坪

└ 主建物 30.5 坪

└ 公設等 3.27 坪

土地持分 9.24 坪

0 坪33.77 坪

土地坐落 榮星段二小段 20 地號

成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪

本筆成交 45

民族東路中位 54.3

中山區 2014 年中位 65.1

比民族東路中位低 17%比中山區 2014 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）304 萬

貸款（8 成）1,216 萬

每月月付45,556 元

30 年總利息424 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。清潔管理費每月400元

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。