臺北市內湖區行善路267號
2025-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,880 萬 128.4 萬/坪 × 53.6 坪
權狀坪數53.6 坪
主建物42.84 坪
公設比20.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.6 坪
└ 主建物 42.84 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪53.6 坪
土地坐落 潭美段五小段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.4 萬/坪
本筆成交 128.4
本棟中位 121.7
行善路中位 62.5
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 6%比行善路中位 高 105%比內湖區 2025 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,880 萬
-1%
2026 年推估6,823 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,376 萬
貸款（8 成）5,504 萬
每月月付206,202 元
30 年總利息1,919 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 118.8 萬/坪總 5,420 萬 2022-11-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 124.6 萬/坪總 5,713 萬 2022-10-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 123.2 萬/坪總 5,649 萬 2022-09-18 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 123.9 萬/坪總 5,692 萬 2022-08-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 118.4 萬/坪總 5,425 萬 2022-08-21 7F/15F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 121.7 萬/坪總 5,588 萬 2022-08-04 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 119.1 萬/坪總 5,436 萬 2022-06-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 122.4 萬/坪總 5,618 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。