臺北市北投區文化三路52號7F/7F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 36.3 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物23.93 坪
公設比27%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 秀山段二小段 661 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 39
文化三路中位 43.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 7%比文化三路中位 低 17%比北投區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。