臺北市松山區光復南路58巷37之1號3F/4F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 92.2 萬/坪 × 21.57 坪
權狀坪數21.57 坪
主建物21.57 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 21.57 坪
└ 主建物 21.57 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪21.57 坪
土地坐落 延吉段一小段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.2 萬/坪
本筆成交 92.2
本棟中位 92.2
光復南路中位 81.4
松山區 2026 年中位 89.8
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 13%比松山區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。