臺北市中山區敬業三路162巷78號6F/12F
2013-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 701 萬 14.9 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物23.4 坪
公設比44.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 23.58 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 金泰段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 54.3
敬業三路中位 59.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 73%比敬業三路中位 低 75%比中山區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）561 萬
每月月付21,010 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。