臺北市內湖區陽光街70號5F/5F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 42.8 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物34.58 坪
公設比11.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 34.58 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 13.19 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 文德段二小段 120-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
陽光街中位 62.7
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比陽光街中位 低 32%比內湖區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。