臺北市中山區復興北路320巷8號4F/5F

2014-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,230 萬 78 萬/坪 × 28.6 坪

權狀坪數28.6 坪

主建物24.46 坪

公設比5.4%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 28.6 坪

└ 主建物 24.46 坪

└ 公設等 4.14 坪

土地持分 7.49 坪

0 坪28.6 坪

土地坐落 榮星段三小段 495 地號

成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪

本筆成交 78

本棟中位 87.1

復興北路中位 75.3

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 10%比復興北路中位高 4%比中山區 2014 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）446 萬

貸款（8 成）1,784 萬

每月月付66,836 元

30 年總利息622 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。