臺北市中山區新豐街152號12F/14F

2013-02-27 實價登錄成交明細

成交總價 6,000 萬 66.2 萬/坪 × 90.64 坪

權狀坪數90.64 坪

主建物39.1 坪

公設比49.6%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 90.64 坪

└ 主建物 39.1 坪

└ 公設等 51.54 坪

土地持分 18.21 坪

0 坪90.64 坪

土地坐落 潭美段五小段 67 地號

成交總價6,000 萬

扣車位後房價6,000 萬

單價 66.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪

本筆成交 66.2

本棟中位 66.2

新豐街中位 66.2

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位高 0%比新豐街中位高 0%比中山區 2013 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,200 萬

貸款（8 成）4,800 萬

每月月付179,827 元

30 年總利息1,674 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。