臺北市內湖區成功路五段450巷6號14F/14F
2013-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,088 萬 57.4 萬/坪 × 88.68 坪
權狀坪數88.68 坪
主建物51.46 坪
公設比36.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 88.68 坪
└ 主建物 51.46 坪
└ 公設等 37.22 坪
土地持分 15.6 坪
0 坪88.68 坪
土地坐落 東湖段八小段 10 地號
價格拆解
成交總價5,088 萬
扣車位後房價5,088 萬
單價 57.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 53.5
成功路五段中位 65.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 7%比成功路五段中位 低 12%比內湖區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,018 萬
貸款（8 成）4,070 萬
每月月付152,494 元
30 年總利息1,419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。