臺北市內湖區環山路二段109巷3弄5號3F/5F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 50.5 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物24.64 坪
公設比10.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 碧湖段四小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.5
環山路二段中位 60
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比環山路二段中位 低 16%比內湖區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。