臺北市中山區松江路317號2F/11F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 30 萬/坪 × 140.12 坪
權狀坪數140.12 坪
主建物120.46 坪
公設比9.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 140.12 坪
└ 主建物 120.46 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪140.12 坪
土地坐落 榮星段六小段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 62%比中山區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。