臺北市中山區林森北路100號11F/12F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 53.8 萬/坪 × 22.31 坪
權狀坪數22.31 坪
主建物17.32 坪
公設比22.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.31 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪22.31 坪
土地坐落 正義段三小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 51.6
林森北路中位 59.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 4%比林森北路中位 低 9%比中山區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。