臺北市信義區中坡南路269號4F/5F
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 61.7 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物23.67 坪
公設比6.7%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪26.9 坪
土地坐落 福德段一小段 908 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 61.7
中坡南路中位 76
信義區 2026 年中位 86.3
比本棟中位 高 0%比中坡南路中位 低 19%比信義區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。