臺北市士林區承德路四段80巷34號1F/5F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 76.5 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物24.58 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 百齡段五小段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 84.1
承德路四段中位 57.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 9%比承德路四段中位 高 32%比士林區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。