臺北市內湖區內湖路一段285巷59弄11號1F/5F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 52.6 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物38.38 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 38.38 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 西湖段一小段 517 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 55.2
內湖路一段中位 58
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 5%比內湖路一段中位 低 9%比內湖區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。