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臺北市中正區仁愛路二段65巷15號4F/5F

2015-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,650 萬 92.7 萬/坪 × 17.81 坪
權狀坪數17.81 坪
主建物14.67 坪
公設比5.4%
當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 17.81 坪
└ 主建物 14.67 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪17.81 坪

土地坐落 臨沂段二小段 171 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 92.7 萬/坪
本筆成交 92.7
本棟中位 86.3
仁愛路二段中位 102.3
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 7%比仁愛路二段中位 低 9%比中正區 2015 年中位 高 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。