臺北市中山區渭水路3巷44號2F/4F
2013-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 46.1 萬/坪 × 40.15 坪
權狀坪數40.15 坪
主建物40.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.15 坪
└ 主建物 40.15 坪
土地持分 14.44 坪
0 坪40.15 坪
土地坐落 長安段四小段 189 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
渭水路中位 64.5
中山區 2013 年中位 62.4
比渭水路中位 低 29%比中山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。