臺北市文山區秀明路一段126號8F/13F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 48.1 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物23.97 坪
公設比39.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪46.19 坪
土地坐落 木柵段一小段 809 地號
價格拆解
成交總價2,220 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 46.9
秀明路一段中位 59
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 3%比秀明路一段中位 低 18%比文山區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。