臺北市士林區芝玉路一段197巷41號2F/5F

2014-09-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,720 萬 53.1 萬/坪 × 32.37 坪

權狀坪數32.37 坪

主建物24.86 坪

公設比12.6%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 32.37 坪

└ 主建物 24.86 坪

└ 公設等 7.51 坪

土地持分 8.11 坪

0 坪32.37 坪

土地坐落 芝山段一小段 903-5 地號

成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪

本筆成交 53.1

本棟中位 53.1

芝玉路一段中位 64.4

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 0%比芝玉路一段中位低 18%比士林區 2014 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）344 萬

貸款（8 成）1,376 萬

每月月付51,550 元

30 年總利息480 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。