臺北市大安區敦化南路二段63巷32號5F/7F
2015-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 82.9 萬/坪 × 45.23 坪
權狀坪數45.23 坪
主建物35.35 坪
公設比2.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.23 坪
└ 主建物 35.35 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪45.23 坪
土地坐落 通化段五小段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 82.9
敦化南路二段中位 96.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比敦化南路二段中位 低 14%比大安區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。