臺北市北投區富貴一路4號4F/9F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 43.5 萬/坪 × 80.41 坪
權狀坪數80.41 坪
主建物52.19 坪
公設比27.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 80.41 坪
└ 主建物 52.19 坪
└ 公設等 28.22 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪80.41 坪
土地坐落 振興段一小段 93 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
富貴一路中位 57.8
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比富貴一路中位 低 25%比北投區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。