臺北市中正區延平南路20號
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 487 萬 95.4 萬/坪 × 5.11 坪
權狀坪數5.11 坪
主建物5.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.11 坪
└ 主建物 5.11 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪5.11 坪
土地坐落 城中段一小段 624 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.4 萬/坪
本筆成交 95.4
本棟中位 95.4
延平南路中位 88.2
中正區 2023 年中位 85.7
比本棟中位 高 0%比延平南路中位 高 8%比中正區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交487 萬
+24%
2026 年推估603 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.建物:1F:店鋪、2F:2房2廳1衛、3F:2房2廳1衛、4F:2房2廳1衛、5F:2房2廳1衛2.一等親間買賣案件
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。