臺北市內湖區大湖街158巷9號
2024-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,888 萬 66.1 萬/坪 × 104.21 坪
權狀坪數104.21 坪
主建物60.76 坪
公設比18.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 104.21 坪
└ 主建物 60.76 坪
└ 公設等 43.45 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪104.21 坪
土地坐落 康寧段一小段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 66.1
大湖街中位 59.4
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比大湖街中位 高 11%比內湖區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,888 萬
+1%
2026 年推估6,955 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,378 萬
貸款（8 成）5,510 萬
每月月付206,442 元
30 年總利息1,922 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。