臺北市大安區麗水街33巷25號3F/7F

2017-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,700 萬 75.4 萬/坪 × 49.05 坪

權狀坪數49.05 坪

主建物28.84 坪

公設比32.2%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 49.05 坪

└ 主建物 28.84 坪

└ 公設等 20.21 坪

土地持分 12.07 坪

0 坪49.05 坪

土地坐落 金華段二小段 634 地號

成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪

本筆成交 75.4

本棟中位 126.2

麗水街中位 135.3

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 40%比麗水街中位低 44%比大安區 2017 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）740 萬

貸款（8 成）2,960 萬

每月月付110,893 元

30 年總利息1,032 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。