臺北市大安區麗水街33巷25號3F/7F
2017-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,700 萬 75.4 萬/坪 × 49.05 坪
權狀坪數49.05 坪
主建物28.84 坪
公設比32.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 49.05 坪
└ 主建物 28.84 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪49.05 坪
土地坐落 金華段二小段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 126.2
麗水街中位 129.3
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 40%比麗水街中位 低 42%比大安區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。