臺北市大安區溫州街74巷4弄2號2F/7F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 71.7 萬/坪 × 32.09 坪
權狀坪數32.09 坪
主建物29.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.09 坪
└ 主建物 29.33 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 龍泉段一小段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 74.9
溫州街中位 91.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 4%比溫州街中位 低 22%比大安區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳4衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。