臺北市松山區市民大道四段51號
2024-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 96.5 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物30.17 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 30.17 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 敦化段三小段 372 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.5 萬/坪
本筆成交 96.5
本棟中位 96.5
市民大道四段中位 167.7
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比市民大道四段中位 低 42%比松山區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,910 萬
+0%
2026 年推估2,901 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。