臺北市松山區八德路三段34號
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,496 萬 40 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物28.79 坪
公設比23%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 延吉段三小段 86-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
八德路三段中位 81.4
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 低 51%比松山區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,197 萬
每月月付44,837 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。