臺北市大安區通化街140巷6弄9號5F/5F
2012-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,523 萬 52.4 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物22.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 通化段三小段 322 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 60.2
通化街中位 71.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 13%比通化街中位 低 27%比大安區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,218 萬
每月月付45,646 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。