臺北市士林區中山北路七段114巷78弄4號
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 935 萬 25.1 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物37.2 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 37.2 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 82.32 坪
0 坪82.32 坪
土地坐落 天玉段三小段 154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
中山北路七段中位 59.8
士林區 2013 年中位 55
比中山北路七段中位 低 58%比士林區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屬親屬間移轉。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。