臺北市中正區和平西路二段98巷5號1F/4F
2026-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 292 萬 44.1 萬/坪 × 6.62 坪
權狀坪數6.62 坪
主建物6.19 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 6.62 坪
└ 主建物 6.19 坪
└ 公設等 0.43 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪6.62 坪
土地坐落 永昌段四小段 35 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
和平西路二段中位 70.4
中正區 2026 年中位 106.3
比和平西路二段中位 低 37%比中正區 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：035-001交易日期115.01.26買賣金額權利人各負擔2分之1親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。