臺北市士林區德行東路39號1F/7F
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,890 萬 105.7 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物22.42 坪
公設比5.8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 三玉段五小段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.7 萬/坪
本筆成交 105.7
本棟中位 105.7
德行東路中位 61.8
士林區 2026 年中位 69
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 高 71%比士林區 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,312 萬
每月月付86,617 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。