臺北市萬華區桂林路128號2F/21F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,063 萬 60 萬/坪 × 67.69 坪
權狀坪數67.69 坪
主建物22.83 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.69 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 44.86 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪67.69 坪
土地坐落 龍山段一小段 320 地號
價格拆解
成交總價3,063 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價2,513 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 59
桂林路中位 58.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 2%比桂林路中位 高 2%比萬華區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）503 萬
貸款（8 成）2,010 萬
每月月付75,318 元
30 年總利息701 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（550 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。