臺北市中山區復興北路170號5F/12F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 67.3 萬/坪 × 53.51 坪
權狀坪數53.51 坪
主建物38.68 坪
公設比19.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.51 坪
└ 主建物 38.68 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪53.51 坪
土地坐落 長春段一小段 594 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 66.6
復興北路中位 75.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 1%比復興北路中位 低 11%比中山區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。