臺北市信義區信義路五段150巷463號3F/10F
2023-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 74 萬/坪 × 7.17 坪
權狀坪數7.17 坪
主建物5.16 坪
公設比28%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 7.17 坪
└ 主建物 5.16 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪7.17 坪
土地坐落 祥和段四小段 206-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 65.6
信義路五段中位 83
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 13%比信義路五段中位 低 11%比信義區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交530 萬
+8%
2026 年推估574 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 4F/10F 1房1廳1衛 · 10.36 坪 79.2 萬/坪總 820 萬 2024-07-03 7F/10F 1房1廳1衛 · 10.12 坪 68.2 萬/坪總 690 萬 2024-04-24 3F/10F 1房0廳1衛 · 7.17 坪 86.5 萬/坪總 620 萬 2023-10-12 9F/10F 1房1廳1衛 · 12.03 坪 72.3 萬/坪總 870 萬 2022-05-01 3F/10F 0房0廳0衛 · 10.12 坪 72.1 萬/坪總 730 萬 2022-03-15 3F/10F 1房1廳1衛 · 10.12 坪 69.1 萬/坪總 700 萬 2021-01-26 7F/10F 1房1廳1衛 · 10.12 坪 72.1 萬/坪總 730 萬 2020-11-30 6F/10F 1房1廳1衛 · 10.36 坪 68.1 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。