臺北市萬華區萬大路493巷12弄10號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 69 萬/坪 × 40.28 坪
權狀坪數40.28 坪
主建物40.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.28 坪
└ 主建物 40.28 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪40.28 坪
土地坐落 青年段二小段 633 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 69
萬大路中位 50.8
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 高 36%比萬華區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,780 萬
+6%
2026 年推估2,960 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。