臺北市松山區饒河街61巷2號
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,765 萬 51.7 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物34.17 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 34.17 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 寶清段二小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
饒河街中位 73.6
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比饒河街中位 低 30%比松山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案所有權移轉範圍涵5樓增建部分約93.5平方公尺隔成5房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。