臺北市大安區信義路四段137號10F/12F
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,250 萬 88.6 萬/坪 × 70.55 坪
權狀坪數70.55 坪
主建物40.9 坪
公設比34.8%
這筆買到什麼
建物 70.55 坪
└ 主建物 40.9 坪
└ 公設等 29.65 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪70.55 坪
土地坐落 仁愛段四小段 491 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價6,250 萬
扣車位後房價6,250 萬
單價 88.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.6 萬/坪
本筆成交 88.6
本棟中位 90.1
信義路四段中位 95
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 2%比信義路四段中位 低 7%比大安區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,000 萬
每月月付187,320 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。