臺北市中山區北安路588巷17號
2016-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,945 萬 61 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物15.54 坪
公設比44.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 北安段三小段 507 地號
價格拆解
成交總價1,945 萬
扣車位後房價1,945 萬
單價 61 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 93
北安路中位 78.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 34%比北安路中位 低 22%比中山區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,556 萬
每月月付58,294 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。