臺北市大安區安和路一段11號10F/12F
2015-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 82.3 萬/坪 × 75.34 坪
權狀坪數75.34 坪
主建物42.24 坪
公設比34.5%
這筆買到什麼
建物 75.34 坪
└ 主建物 42.24 坪
└ 公設等 33.1 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪75.34 坪
土地坐落 仁愛段二小段 675 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,200 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 82.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 132.7
安和路一段中位 96.1
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 38%比安和路一段中位 低 14%比大安區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。